É totalmente possível investir em um imóvel de Portugal que se paga sozinho. Essa estratégia envolve a comprar o imóvel financiado e fazer com que o aluguel dele pague as prestações. E, tanto cidadãos portugueses, quanto estrangeiros, podem usufruir disso.
O que eu preciso te dizer é que você precisará saber como organizar e apresentar esses documentos em cada um dos bancos portugueses para que você tenha seu crédito aprovado.
Não vai adiantar você enviar todos os documentos e achar que a pessoa do banco vai identificar facilmente cada um deles. Apesar de falarmos a mesma língua, leis e documentos portugueses são diferentes e você vai precisar sim ter o cuidado de elencar quais são os documentos de maior relevância depois de conversar com cada gerente, e ainda, explicar cada um deles.
Por exemplo, uma nota fiscal com emblema da Prefeitura do seu município é comum pra você que está no Brasil. Mas aqui, vai confundir o profissional que estará analisando o seu processo. Diferentemente do Brasil, aqui, uma nota fiscal com emblema de prefeitura indica que você presta serviços ou trabalha para esse órgão.
Por isso, na hora de organizar a sua documentação para enviar aos bancos, olhe para cada documento e tente se colocar no lugar de um estrangeiro analisando. Não tenha preguiça de explicar um por um. Isso fará muita diferença e vai ajudar com que o seu processo não pare!
Além disso, preste atenção ao que é mais relevante para cada um dos bancos que você conversar. Alguns consideram a declaração do imposto de renda e você vai perceber que darão foco nisso durante a conversa. Para essas instituições, a sua declaração estar na frente dos demais documentos, fará com que a análise seja dentro da expectativa.
Você sabia que explicar e organizar seus documentos de maneira correta para cada banco poderia ser tão importante? Conta aqui nos comentários. E compartilha essa informação para que mais pessoas possam saber!
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